2025年深圳第一批新项目开工：华为、比亚迪布局，又一全球总部落地！

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1月2日，深圳市2025年榜首批新项目建造开工。本次会集开工项目共259个，散布在工业、基础设备、社会民生等范畴，总出资约1828.7亿元，2025年度计划出资约457.2亿元。

值得注意的是，社会出资类项目有114个，年度出资占比达到了76.9%，不只显现了深圳社会资本的繁荣动力，更体现出企业对出资深圳的坚定信心，是深圳经济高质量开展的生动描写和有力见证。

南山区

在全市259个会集开工项目中

南山区共36个

总出资约323.5亿元

年度计划出资约70.5亿元

后海商住用地开工

打造后海中心区全新门户

“拿地即开工。”后海商住用地项目于上月初完结土地摘牌，在南山区各部门合力推进下，跑出“加速度”。项目总出资约208亿元，用地面积3.85万平方米，修建面积26.3万平方米，首要建造住所、公寓、商业，以及幼儿园和文明活动室等配套设备。项目将成为展示后海中心区形象的重要拼图及全新门户。

▲后海商住用地项目效果图

深圳又一全球总部开工

将超万人规划

不久前由“全球榜首钻戒品牌”迪阿股份竞得的后海片区K602-0014地块，也在本批次开工项目之列。据悉，现代时髦构思工业总部基地建造工程项目，总出资约8.6亿元，用地面积3300平方米，修建面积2.68万平方米，建成后有望成为世界级时髦湾区新地标，有助于集聚高端要素，招引文明构思设计上下游企业入驻。

依据计划的可行性研究显现，《深圳市时髦工业开展规划(2021-2025年)》提出要点开展首饰等顾客相关职业的构思设计、品牌营销、立异智造等特征杰出、商场影响力大、附加值高的中心功用环节。

意向用地单位迪阿股份具有专业的品牌运营、产品设计和顾客服务体会刻画才能，在品牌传达和运营方面别出心裁，将带动现代时髦工业集聚立异开展。

到2026年，公司员工总人数达12000人，其间总部人员达3500人，现有作业场所难以支撑企业未来开展需求，有必要建造总部项目，进一步强化企业战略统筹功用和高层次人才招引才能，提高深圳在珠宝时髦构思范畴的影响力。

▲现代时髦构思工业总部基地建造工程项目效果图

虚拟大学园区归纳改造

提高城市相貌

虚拟大学园区第六立面提高与归纳动力改造项目总出资约1.4亿元，将对18栋修建屋面进行提高改造，进一步提高城市顶部相貌和房顶空间质量，并结合光伏发电和绿色电力理念，充分利用房顶空间进行光伏发电体系布局，选用环保技能，提高园区整体能效与用户体会。

▲虚拟大学园区第六立面提高与归纳动力改造项目效果图

西丽新围城市更新

助力西丽湖世界科教城建造

备受重视的西丽新围城市更新项目，总出资约28.5亿元，用地面积3万平方米，修建面积16.9万平方米，首要建造内容包含作业楼、住所、商业裙楼、公配用房、地下停车场等。该项目建成有利于改动土地利用低、工业业态低端、交通安排困难、空间质量较差的现状，并刻画沿大沙河生态长廊生机水岸，助力西丽湖世界科教城建造。

▲西丽新围城市更新单元项目效果图

除此之外，归入本批次的南山区开工项目还包含：

绿景沙河校园、白石洲校园改扩建工程、西丽医院改扩建配套医疗设备项目、留仙洞总部基地二邻居天桥、城市物流配送场景智能网联轿车运营体系建造、沙河东路北延工程（一期）等要点项目。

龙岗区

在全市259个会集开工项目中

龙岗区共36个

总出资285.34亿元

这一批新项目散布在工业、基础设备、社会民生等范畴，估计在未来将极大地改进龙岗居民的生活环境，一起助力地区经济的高质量开展。

15个工业项目会集开工

130亿元打造算力集群

在这36个项目中，有15个工业项目，会集在新动力、人工智能、电子信息等职业。出资金额超越171亿元，占总出资金额近60%。

人工智能范畴

打造不少于2万P的智能算力池和算力调度渠道等项目，算计出资超130亿元。

此前，2024年12月3日，龙岗区人民政府与华为技能有限公司签署全面战略协作协议，一起敞开政企协作新篇章，助力两边高质量开展。依据协议，两边将充分发挥本身优势，树立杰出协作机制，进一步推进基础设备智能化晋级，夯实龙岗区新式数字基础设备底座；推进数字孪生使用立异、才智城市工业开展、工业数字化转型，共建人工智能全域全时使用演示城区、数据要素使用立异前锋城区，在更高起点、更高层次上编写AI龙岗新篇章。

此外，在《深圳市龙岗区创立人工智能全域全时使用演示区的举动计划（2024—2025年）》全文中也屡次提及华为元素。

比方，在开展全球抢先的人工智能中心工业中，首要提出以“鲲鹏+昇腾”的芯片开发、硬件敞开、软件开源为中心，稳固龙岗核算工业优势，打造全球算力工业开展高地。

这意味着，华为正在加大龙岗算力布局。

新动力范畴

包含深圳市比亚迪锂电池有限公司产线晋级改造项目、比亚迪宝龙工业园晋级改造、城市电动自行车换电网格基础设备设备建造出资项目（龙岗区）、杰成新动力年处理4万吨新动力轿车退役动力蓄电池归纳利用总部项目等。

电子信息工业范畴

包含博硕科技精细功用件研制与出产建造项目、高效能电源模块SIP先进封装渠道建造、富创优胜电子通讯产品出产线技能装备改造提高等项目。

6条市政路途、4所校园开工

改进交通与公共服务

此次发动的基础设备项目共14个，触及交通、教育和医疗配套。

交通配套方面

包含坂田大街坂兴路（同兴路-坂雪岗大路)市政工程、龙岗区第二中医院配套路途市政工程项目、深圳修建工业生态智谷总部基地一期周边路途工程、坂田大街13单元03-13地块配套工程项目、科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程、园山大街简一路拓展及东延工程（一期）等。

教育配套方面

包含龙岗区园山大街盛义九年一贯制校园、布吉大街半山九年一贯制校园新建工程、园山大街新坡塘九年一贯制校园新建工程及深圳市第二十九高级中学。

医疗配套方面

包含香港中文大学（深圳）医院配套医疗设备及信息化（一期）、深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）配套医疗设备和信息化等。

▲香港中文大学（深圳）医院效果图

大型城市更新项目开工

打造宜居龙岗

除工业和民生项目外，此次开工项目也将带来不少寓居新空间。

例如平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目一期。平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目坐落《深圳市20大先进制作业园区空间布局规划》的龙岗区西部先进制作园区规模内，属全市、全区平方公里级要点片区要点项目。项目总施行规模144公顷，总计容面积206万平方米，将打造包含住所、商业、作业和立异性工业，打造集寓居、作业、休闲、娱乐于一体的归纳性社区。一期一批3个寓居留用地块出资金额为35亿元。

▲平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目

作为“西核”重镇，平湖大街担负与坂田大街联动打造世界级电子工业集群的任务。平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目的施行，将为平湖工业重构奠定柱石，增进片区开展，一起能根本性改动辅城坳社区的相貌。

来历：察理思特归纳

修改：周玥、吴俊霞

校审：吴俊霞、马丹、施冰冰

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